Regularización ante la DOM
Expediente completo: levantamiento de lo construido, memoria y planos, coordinación con el revisor y respuesta a observaciones hasta la recepción municipal.
Sin obra nueva · Regularización y tramitaciones
Regularización, peritaje y refuerzo de lo ya construido
Es el área que no depende de que haya obra nueva, y la que más se subestima: una ampliación sin permiso bloquea una venta, y un cambio de uso puede pedir más capacidad de la que la estructura tiene hoy.
Qué hacemos en esta área
Peritaje y evaluación sísmica
Diagnóstico de estructuras existentes e informes de daños firmados, con el alcance que pide una compraventa, un seguro o un juicio.
Cambio de uso y aumento de carga
Verificación de si la estructura soporta el uso nuevo —una bodega que pasa a taller, una casa que pasa a oficina— y qué hay que reforzar si no.
Diseño de refuerzo
Proyecto de refuerzo de fundaciones, muros y elementos de acero, con etapas constructivas compatibles con un edificio ocupado.
Qué lo obliga
Una obra sin recepción municipal no se puede vender ni asegurar con normalidad, y regularizarla exige el mismo proyecto de cálculo estructural que habría necesitado el día que se construyó.
¿Tienes algo construido que hay que regularizar?
Mándanos lo que tengas —planos viejos, fotos, la resolución de la DOM— y te decimos qué falta y cuánto demora.